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Report Mensile sul Mercato degli Affitti del Regno Unito (UK) – FEBBRAIO 2018

L’OFFERTA DI IMMOBILI IN AFFITTO SCENDE A LIVELLI MINIMI DA 21 MESI A QUESTA PARTE

PUNTI SALIENTI:

L’offerta di immobili disponibili per l’affitto è diminuita del 5% nel passaggio da Gennaio a Febbraio
Anche la domanda è diminuita
Il numero di inquilini che subisce incrementi nel canone di affitto è aumentato, ma rimane più basso rispetto a Febbraio 2016 e Febbraio 2017
In media gli immobili rimangono sfitti per circa quattro settimane (il void period medio fa registrare un aumento)
In media gli inquilini rimangono in una proprietà per 17 mesi

NEL 2018, NEL REGNO UNITO, IL MERCATO DEGLI AFFITTI PARTE SULLA DIFENSIVA

PUNTI SALIENTI:

Il numero di inquilini che subisce incrementi nel canone di affitto è aumentato a motivo di un inizio anno ricco di nuovi contratti per i proprietari di immobili
L’offerta di immobili disponibili per l’affitto è diminuita del’8% nel passaggio da Dicembre a Gennaio, mentre la domanda è aumentata
In media gli immobili rimangono sfitti per circa tre settimane
In media gli inquilini rimangono in una proprietà per 18 mesi

STOCK DI IMMOBILI IN AFFITTO NEL REGNO UNITO A LIVELLI RECORD

PUNTI SALIENTI:

Il numero di inquilini che ha sperimentato un incremento nel canone di affitto è rimasto lo stesso di Novembre
L’offerta di immobili disponibili per l’affitto è aumentato fino a raggiungere livelli record a quota 200 immobili per agenzia
In media gli immobili rimangono sfitti per circa quattro settimane, come Novembre
Il numero di inquilini che sono riusciti ad ottenere una riduzione del canone di locazione è sceso al 2.6%, a Novembre era il 3%
In media gli inquilini rimangono in una proprietà per 18 mesi

INCREMENTO DEGLI AFFITTI AI MINIMI STORICI NEL REGNO UNITO

PUNTI SALIENTI:

Il numero di inquilini che ha sperimentato un incremento nel canone di affitto è sceso al numero minimo da tre anni a questa parte
L’offerta di immobili disponibili è aumentata per la prima volta da Luglio mentre la domanda da parte di potenziali inquilini è diminuita
Il media gli immobili rimangono sfitti per circa quattro settimane, raggiungendo il livello più alto mai fatto registrare
Il numero di inquilini che sono riusciti ad ottenere una riduzione del canone di locazione è aumentato al 3%
In media gli inquilini rimangono in una proprietà per 18 mesi

Il Mercato Immobiliare degli Affitti mostra Segni di Rallentamento

PUNTI SALIENTI:

L’offerta di immobili in affitto e la domanda da parte di potenziali inquilini ha avuto un rallentamento nel mese di Ottobre
Il numero di Letting Agents (Agenti Immobiliari specializzati nel mercato degli affitti) che hanno registrato un aumento del canone di locazione per gli inquilini in Ottobre è sceso al 22% del totale, contro il 27% in Settembre ed il 35% in Agosto
Il numero di inquilini che sono riusciti ad ottenere una riduzione del canone di locazione è aumentato al 2.5%
In media gli inquilini rimangono in una proprietà per 18 mesi
In Ottobre, il numero medio di visite prima di scegliere l’immobile ideale e quindi firmare il contratto di affitto è pari a sei
In media gli immobili rimangono sfitti per tre settimane tra un contratto e l’altro